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女のマンション購入備忘録
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30代で新築マンションを購入。自分のメモも兼ねてマンションについての記録を書いてます。
とってもめんどくさがりなので、少しでも楽に生活するために日々努力しています。
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9年目の住宅ローン返済状況

2017/01/12 01:15
毎年1月恒例の去年のローン返済まとめです。
ローン状況は、2013年初に5年固定(0.999%)に切り替えての4年目、住宅ローン特別控除の控除率が0.5%にダウンしての3年目でした。
2016年の返済総額は、

約定返済額 981,432円 (元本829,932円/利息151,500円)
繰上返済額 なし
2016年末住宅ローン残債 14,715,477円

所得税の還付は、残債の0.5%(100円未満切捨)で73,500円でした。


これまでの返済状況をずっとエクセルにつけてるんですが、ここで繰り上げ返済含めた返済総額が1千万円を超えてました。なかなか感慨深いねぇ。
そして、固定金利期間が今年いっぱいで終わりなのもエクセル見て気づきました。固定期間5年分はあらかじめ金利列を入力しておいたんだけど、それが今年の12月で終わっていたからね。

ここ3年は固定金利期間中ということで返済額もずっと同じ額で、ローンについて何も考えなくていい無風状態だったんだけど、それも今年で終わりか。
再度固定金利を選ぶかどうか、何年固定にするかなどを考えなきゃいけないのだけど、来年変動金利に自動的に移行した後からでいいかなー


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フライング鏡開き

2017/01/08 21:20
ふつうのパック餅の丸餅を鏡餅にしたところ
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正月2日目にはもうバッキバキにひび割れが…!
びっくり。以前つきたて餅(ノーパック)の鏡餅を飾ったら5日くらいでカビカビになったことはあったけど、ここまでのひび割れは見たことない。
焼いたときに上がきれいにふくれるよう、切り込みが入ってるお餅だからだろうか。切り込み以外もヒビいってるけど、上面全体がそういう仕様なのかも。

というわけで、2日の朝のお雑煮としておいしくいただきました。
まるでハリネズミみたいにつんつんな焼き餅になったよ。




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正月飾りと金柑

2017/01/01 18:29
お節は実家に帰るし、正月飾りはマンションの玄関に門松あるし〜〜で特になんもするつもりなかったんだけど、雑煮用の餅に丸餅を買ってきたのでついでに鏡餅みたいにして飾りました。
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上にのせる橙は、うちにあるみかんじゃ大きすぎ。もちろん橙をわざわざ買うつもりもない…んだけど。
すっごく良いサイズの金柑のパックを見つけてしまった。これならちっさい丸餅にも載りそうだ!



しかし、金柑って実は子どもの頃からほとんど食べたことなくて、自分で買ったことももちろんない。学生時代に生のまま丸かじりする友達に若干引いたくらい馴染みのない素材。
1パック買っちゃって困っちゃうよねハハ…と思いつつググってみたら、よく売ってる甘露煮がけっこう簡単そうで、他にも生のままスライスしてサラダや酢の物などにも使えるらしい。イメージ的に柚子(スライス)互換かな。
甘露煮か〜〜。そういえばレモンやオレンジはハチミツ漬けにしたりしてるし、金柑は苦みが少ないそうなのでおいしくできそう。


参考にしたレシピはこちら。
※手作り食品:金柑の甘煮(きんかんの甘露煮)の作り方
レシピによって砂糖をグラニュー糖にしたり、分量が金柑の30〜50%だったり、仕上げに醤油を入れたりと多少ばらつきがあったのだけど、基本の流れはだいたい同じでした。




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まずは金柑をたわしで洗い、包丁で切れ目を入れる。
切れ目の代わりに楊枝で穴をぶすぶすあけてもよく、中までよく味がつくということらしい。もっとたくさん切り込みを入れて種を取ってるレシピもあるけど、面倒だからいいやー



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3〜5分くらい弱火で茹でる。これは完全にパックマン。
ゆでこぼして苦みを取る作業で、苦みが少ない金柑はしなくてもいい…とか書いてんだけど、柑橘類の皮の苦みが苦手なので絶対抜かない。


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さらに水にさらす。
1時間くらいってのから一晩なんてレシピもあるんだけど、夕ごはんを作って食べて片付けるまでとする。やっぱ1時間ちょっとくらいだったかな。


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半分の重さの砂糖を入れて煮る…んだけど、茹でる前に重さを量ってなかったyo!
茹でた後の重さがちょうど100gくらいだったんだけど、水分すって重くなってそうなので砂糖は40gにしてみた。
あ、あとヘタを取るのも忘れてたので、この段階で取りました。


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ひたひたの水を入れて弱火で煮る。
水気が飛ぶまででいいんだけど、これが10分てレシピから数時間というものまで長さもさまざま。煮汁も当然シロップとして使いたいのだけど、甘くなった金柑のみ食べるっぽいレシピもあってバラバラみたい。
とりあえず15分で様子を見たらこんな感じ。まだ水分が多い。


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追加で15分煮て、合わせて30分後。
だいぶ煮詰まってよいシロップ感じになったけど、金柑もしわしわになっちゃった^^;

1個味見してみると、ちょっとニガい。居酒屋で100%グレープフルーツジュースを頼んだらちょっと苦いなーってくらいの苦さ。つまり普通の大人舌の大人には苦くないかもしれない…




そして夕食前からいそいそ準備を始めた目的はコレ!なのよね〜
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レアチーズタルトを買ってあったんだけど、前日食べたらシンプルでちょーっと物足りなかったのです。ドライフルーツでもトッピングでもトッピングしよかな?と思ってたとこだったんだよね。
金柑1個を半分に切って、中の種を出し、タルトの上にのっけてシロップをかけました。
うまっ!!
さっき丸々1個食べて苦かったのが嘘のように甘酸っぱくておいしいよ!チーズケーキの甘さが苦みをよい感じに隠し味にしたのかもしれん。


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残りは余りビンを煮沸消毒して詰め、冷蔵庫へ。若干ビンの大きさを見積もり損ねた。
しかし、作った後で半分に割って種を出すんなら、最初から半分に割って種取ってから煮てもよかったよね。金柑の甘露煮というと丸のままのイメージが強いからさあ。



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生活の乱れが玄関に出る

2016/12/29 23:16
前のエントリからかなり開いちゃったけど、電話がやばい続きを書いたら家電がやばいシリーズに続くはずだったのだが、急に会社とマンション理事の仕事でてんてこまいになってました(´Д`;)

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玄関は基本つっかけにしてるサボだけか、+今日はいてた1足が出てる状態。
なんだけど、忙しかったり体調悪かったりで生活が荒れると昨日はいた靴をしまうのが億劫になってしまい、しかし続けて同じ靴をはかないので、どんどん靴が増えることに。(最終段階になると昨日の靴をそのまま履いたりするが)

靴が5足も出ている上に、サボがバラバラに散らばってるのに、仕事中は気づかないフリをしてたけど年末休みに(一応)入って改めてひどい状態だなーと思ったわん。




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電話機がやばい

2016/12/09 21:29
家の電話はほとんど使ってなくて、他への公開用および留守電専用になってます。
夏頃にマンションの防火訓練の準備で久しぶりにあちこちにかけてたら、あれっと思うくらいにすぐ電池がなくなっちゃった。話してる最中に切れなくてよかったけど、脇に置いてパソコン作業して、またかけようとしたらすっからかんになってた。
もうかなり使ってるんだもんなあ。受話器のバッテリーもイカれようってもんです。
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そしてこないだ、一瞬着信ベルが鳴ったと思ったらピロピ…ロ………(黙)みたいなほとんど断末魔な感じで途切れちゃった。フリーダイヤルからの勧誘らしき着信でよかった。

実際いつから使ってんだっけ…とエントリを検索してみたら、2008年に2年前に買ったってなってた
このエントリは確かconof(→)の発売を知って、かわいいー!となったんだったな。
2006年というとブログ始める前、たぶん直前に住んでたアパートんときで、まだマンション買おうとか全然思ってなかったくらいかも。
当時の電話は有線の親機のみか、親機+コードレスの子機というセットばかりで、コードレスの受話器だけというのはほぼ私の買ったシャープのくらいしかなかったと思います。


やばいと言ってもバッテリーを買い換えれば直ると想うけど、……バッテリーまだ売ってるかな?




あった
シャープのホームページではうちの電話機の型番が載ってなくて焦ったが、取説引っ張り出してきたらこれでOKだった。
純正品が1,500円くらいで買えるようです。



なんだけど、最近の新製品も気になるのが人情というものですよ。
ほら場合によってはバッテリー交換と新製品があまり変わらないこともあるしっ

とりあえずGoogle画像検索をしてみると、いかにも後継機種っぽいのがでてきた。

シャープ デジタルコードレス電話機 JDSF1CLT
価格:7130円(税込、送料無料)

 

シャープ デジタルコードレス電話機 JD-BC1CLA
価格:6610円(税込、送料無料)



かわいいねえ。右のは時間表示が大きくて斜めで見やすそうな上、温度表示に変えることもできるそう。
ほかにもデジタルフォトスタンドになったりと色んなデザインのが引っかかって、もうコードレス受話器の電話選びには苦労しない時代になっているようだ。
しかもしかも6〜7,000円って、ニット1枚飲み会1回分で買い替えられちゃうじゃん……(誘惑)(ニットは3枚くらい買えることもある)

それから、商品説明見るとちょくちょく出てくる新機能たち。気になったはこのへんだ。

DECT 1.9GHz方式
なんじゃろ〜と思ったら、無線LANの普及によるもんだった。電子レンジや無線LANなど2.4GHzの周波数帯域を使用する機器との電波干渉がないからクリアな音声なんだそうだ。逆にWi-Fiiの接続が悪くなったりということも減るってことだよね。

停電時通話機能
黒電話では停電でも電話できたけど最近のはダメ、の常識をくつがえす機能が…!これは便利。
スマホで電話できると言っても、災害時は全くこれっぽっちも繋がらなかったもんな。固定電話が繋がるのはかなり安心ですよ。

迷惑電話撃退機能
さすがご時世ですな〜〜
つい最近お客様のご自宅に電話したら「この電話内容は録音します」って音声が流れてからコール音がするのが2件くらいあってびっくりしたんだけど、まさにその機能が載っていた。
機能についてはわかりやすいブログがあった。
※COGANOTES「迷惑電話防止機能付き電話、比較・検討(2015秋)

この中では、通話を途中から録音できる機能はほしいな。あとボイスチェンジャーは要らないけどあったら試してはみたいw
着信時に相手に名乗ってもらって、出ないときはお断りメッセージを流すという機能も、今は留守電でやってるけど在宅時はこっちを使ってもよさそう。留守電だと用があっても喋らず切る人もいるからさ。

スマホ連動
スマホを子機にできるようだ。スマホにかかってきたのを取れるわけではなさそう?
どっちにしろどうでもいいけど、電話帳をコピーできるのはいいね。




Pioneerコードレス電話機(親機のみ)TF-FD31S-T
価格:9391円(税込、送料別)


電話っぽくなくてかわいい!!完全に目覚まし時計のイメージだぜ。

んで、最近の機種はどの機能があったりなかったりかを調べようとアフィリンク貼りまくってたら、2万文字規制を超えちゃったのでひとまずここで分割〜



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ポトスだめっぽい

2016/12/03 13:04
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初っぱなから葉っぱが1枚1枚黄変してって、まっ黄になったのは切ってたんだけど、最近は黄色より茶色く枯れた葉が増えてきた。
ポットじゃないし植え替えて枯らすことが多いからって、最初に植え替えしなかったのがまずかっただろうか…。
この冬越せそうな気がしません。



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折りたたみマットのカバーも縫ってみた

2016/12/01 14:06
画像やる気のなさがやばい…1エントリ入力に異様に時間がかかっている。ってことでこれは前回のエントリ直後で、しかし前回のエントリも時間が買ったのですでに2…3ヶ月くらい前の話です。

クローゼット天袋の収納ケースを自作の物に替えたとき、以前マットをベンチにしてみたとき(→)の布も入ってたので、こっちもついでにカバーの形に縫ってしまうことにしました。



なんでかっていうと、5つ折り折りたたみマットを物入れのこれまた上の方に入れてるんだけど、ただつっこむんだとマットがぱかーっと開いた状態になっちゃうのが気になってたんだよね。棚板からかなりはみ出てることもあって、広がっちゃうと安定悪くて物の出し入れですぐ落ちてきそうになる。
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カバーつければ他の物に引っかかりにくくなるし、マット自体の汚れも防げるなっと。
せっかくなので、有事にはそのままベンチに使えるようきれいにぴしっとしたカバーにしたい。(最近椅子足りてて出番ないけど)
特段凝ったものを作るつもりはなく、以前包んで安全ピンで留めた形に縫っちゃおうというだけで、置いたときに見える部分が汚くなければよし。
しかし私、既存のサイズにきっちり合わせて作るのが至って苦手である。

理論的には全く難しいことはなく、単にすごくマチが広いバッグだと思えば、横幅がマット長辺+短辺の袋を作り、短辺に合わせてマチを作ればいい。
高さはマチに取られる分、作りたい高さ+短辺の1/2にするのだけど、今回は適当に折り込んじゃうつもりなので関係なし。寸足らずにさえならなければいいのだ。

で、わかってると思うのになぜかできあがると合わないってのが苦手という所以です。微妙に、ではなく大幅に違ったりすんのよ。
なので採寸せず現場合わせで作ることにするよ!


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既に一方の短辺だけマチを作ってあります。
それを裏返してマットに当て、マットの形にしるしをつけます。


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角にあたる部分を表からちょっとつまんで、際っきわをミシンでだーっと縫う。すると角がくっきりするよね。


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これを、再度マットにのっけると、カチッと形に沿ったカバーっぽい雰囲気が醸し出される(はず)


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裏はシワが出ないように折りたためばよかろう。
封筒みたいなイメージでたたんでみました。もっといい処理の仕方があるかもしれんけど、ラッピング知識は皆無です。ベンチにしたときのエントリ見返したら、画像見返さないと絶対再現できないだろうなって折り方してた。


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そして問題の、反対側の脇の縫い位置を確認する。
マットの短辺の半分のとこから、同じ長さを離したところでつまんで直角二等辺三角形を作る。
この形にマチを作るには、つまんだ位置で布の脇を縫うということになります。



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そして反対側のマチも縫い終わるとこんな感じに!概ねできあがりと言っても過言ではない。
封筒というよりは、ようかんの包み紙っぽい気もしてきた…


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開き口を折り込むのが楽なようにと、折り目の部分も際を縫って型を付けてしまいました。
これで中央の合わさる部分にファスナーをつければけっこうかっちりするんだろうけど…ファスナーの取り付けはめんどくさい。


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結局簡易的にマジックテープ(しかも全体でなく点々と数カ所)にしました。
ミシン縫いでなくて、横着してアイロン接着だったりする。


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これで物置の棚に載せたときにぱかーっと開いたり倒れたりするのは一応クリアしました。
棚板からはみ出てちょっと不安定なのは変わらないけど。



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